Зачем компаниям вступать в СРО?
В связи с 372-ФЗ от 2016 года, все компании, занимающиеся строительством, проектными работами, инженерно-изыскательскими проектами должны состоять в саморегулируемой организации по своему профилю деятельности.
Это необходимо, чтобы иметь возможность выполнять крупные заказы, заходить на сложные объекты и участвовать в торгах, тендерах, госзакупках на законных правах. В особенности генподрядным организациям нужно быть членом СРО, т.к. на генподрядчика ложится львиная доля ответственности за возводимые здания.
Если компания является субподрядной организацией, то при получении в работу объекта достаточно, чтобы у генподрядной организации был допуск СРО.
Кому СРО не требуется?
Как мы указали выше, субподрядные организации могут не состоять в СРО, на то есть ч. 4 ст. 55.31 ГрК РФ.
Так же это касается тех компаний, договоры которых не превышают 3-х миллионов рублей (проект, изыскания). Для строительных компаний порог повысили до 10 млн рублей.
ГрК РФ Статья 52. п. 2.1 (в ред. Федерального закона от 01.05.2022 N 124-ФЗ)
Дополняют картину унитарные предприятия, государственные и муниципальные организации, или юридические лица с государственным участием при соблюдении ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ.
Как мы указали выше, субподрядные организации могут не состоять в СРО, на то есть ч. 4 ст. 55.31 ГрК РФ.
Так же это касается тех компаний, договоры которых не превышают 3-х миллионов рублей (проект, изыскания). Для строительных компаний порог повысили до 10 млн рублей.
ГрК РФ Статья 52. п. 2.1 (в ред. Федерального закона от 01.05.2022 N 124-ФЗ)
Дополняют картину унитарные предприятия, государственные и муниципальные организации, или юридические лица с государственным участием при соблюдении ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ.
Какие саморегулируемые
организации бывают?
Каждая СРО формируется для регулирования работы определенной сферы деятельности. Видов саморегулируемых организаций много, вот несколько из них:
1. СРО по проектированию направлены на регуляцию архитектурно-проектировочной деятельности в сфере строительства, капитальных ремонтов, реконструкций зданий и сооружений.
2. Строительные СРО регулируют сферу строительства, проведения капитальных ремонтов, реконструкции зданий и сооружений и др.
3. СРО инженерных изысканий регулятивной функцией которых служит контроль над изыскательской деятельностью (изучение недвижимого грунта с целью определения природных характеристик).
4. СРО в сфере пожарной безопасности регулирует производство противопожарной техники, трубо-печных изделий, монтаж противопожарного оборудования и др. Исключение составляет проектирование средств пожарной безопасности. Для этого требуется вступить в проектную СРО.
5. Энергетические СРО регулируют компании, которые занимаются энергоаудитом.
Так же существуют арбитражные СРО, оценочные СРО, СРО аудиторов, страховые СРО, рекламные СРО, СРО в сфере медицины.
организации бывают?
Каждая СРО формируется для регулирования работы определенной сферы деятельности. Видов саморегулируемых организаций много, вот несколько из них:
1. СРО по проектированию направлены на регуляцию архитектурно-проектировочной деятельности в сфере строительства, капитальных ремонтов, реконструкций зданий и сооружений.
2. Строительные СРО регулируют сферу строительства, проведения капитальных ремонтов, реконструкции зданий и сооружений и др.
3. СРО инженерных изысканий регулятивной функцией которых служит контроль над изыскательской деятельностью (изучение недвижимого грунта с целью определения природных характеристик).
4. СРО в сфере пожарной безопасности регулирует производство противопожарной техники, трубо-печных изделий, монтаж противопожарного оборудования и др. Исключение составляет проектирование средств пожарной безопасности. Для этого требуется вступить в проектную СРО.
5. Энергетические СРО регулируют компании, которые занимаются энергоаудитом.
Так же существуют арбитражные СРО, оценочные СРО, СРО аудиторов, страховые СРО, рекламные СРО, СРО в сфере медицины.
Общие требования СРО к организациям для вступления
В целом, есть общий набор документов, который требуется всегда. О нем мы и расскажем ниже по каждой из саморегулируемых организаций. Стоит лишь добавить, что у каждой саморегулируемой организации могут быть свои нюансы, как в списке документов на подачу, так и вид этих документов. Кому-то необходимо предоставить заверенные копии, а кому-то требуются оригиналы.
В целом, есть общий набор документов, который требуется всегда. О нем мы и расскажем ниже по каждой из саморегулируемых организаций. Стоит лишь добавить, что у каждой саморегулируемой организации могут быть свои нюансы, как в списке документов на подачу, так и вид этих документов. Кому-то необходимо предоставить заверенные копии, а кому-то требуются оригиналы.
Требования для строительной СРО
Две основные вещи, которые необходимы для вступления в строительную СРО – это взносы и специалисты НРС.
Обязательный и самый важный взнос – это взнос в компенсационный фонд. Так компания вносит вклад в фундамент СРО и в случае, если у неё в процессе деятельности возникает ситуация, где могут потребоваться компенсации заказчику, она может воспользоваться средствами из компенсационного фонда. Это так называемая коллективная страховка для всех членов СРО.
Помимо него существует вступительный, членский, целевой и взнос в фонд обеспечения договорных обязательств. Данные взносы имеют плавающий характер, где-то по сумме взноса, а где-то в необходимости его вносить. Например, в фонд ОДО взнос выплачивается теми, кто планирует принять участие в тендере, для всех остальных он не является обязательным.
Как правило, специалистов НРС НОСТРОЙ требуется 2 человека. Это высококвалифицированные кадры с высшим профильным образованием (должно совпадать с официальным приказом Минстроя от 6.11.2020 г. N 672/пр). Подробнее о внесение специалистов в НОСТРОЙ мы писали тут. К пакету документов прикладываются документы на обоих специалистов НРС (дипломы, трудовые книжики)
Сам пакет документов как правило стандартен и состоит из учредительных документов, а также заявления на вступление по форме выбранной СРО.
Все это подшивается и подается в СРО с описью документов. Иногда требуются оригиналы.
Как только саморегулируемая организация получает оплату взносов и все документы, компанию вносят в члены СРО. Так же она оказывается в едином реестре членов СРО, где её может проверить заказчик при необходимости.
В строительную СРО можно вступить только по своему региону. Это прописано в 372 ФЗ.
Две основные вещи, которые необходимы для вступления в строительную СРО – это взносы и специалисты НРС.
Обязательный и самый важный взнос – это взнос в компенсационный фонд. Так компания вносит вклад в фундамент СРО и в случае, если у неё в процессе деятельности возникает ситуация, где могут потребоваться компенсации заказчику, она может воспользоваться средствами из компенсационного фонда. Это так называемая коллективная страховка для всех членов СРО.
Помимо него существует вступительный, членский, целевой и взнос в фонд обеспечения договорных обязательств. Данные взносы имеют плавающий характер, где-то по сумме взноса, а где-то в необходимости его вносить. Например, в фонд ОДО взнос выплачивается теми, кто планирует принять участие в тендере, для всех остальных он не является обязательным.
Как правило, специалистов НРС НОСТРОЙ требуется 2 человека. Это высококвалифицированные кадры с высшим профильным образованием (должно совпадать с официальным приказом Минстроя от 6.11.2020 г. N 672/пр). Подробнее о внесение специалистов в НОСТРОЙ мы писали тут. К пакету документов прикладываются документы на обоих специалистов НРС (дипломы, трудовые книжики)
Сам пакет документов как правило стандартен и состоит из учредительных документов, а также заявления на вступление по форме выбранной СРО.
Все это подшивается и подается в СРО с описью документов. Иногда требуются оригиналы.
Как только саморегулируемая организация получает оплату взносов и все документы, компанию вносят в члены СРО. Так же она оказывается в едином реестре членов СРО, где её может проверить заказчик при необходимости.
В строительную СРО можно вступить только по своему региону. Это прописано в 372 ФЗ.
Требования для проектной СРО
Для вступления в проектную саморегулируемую организацию требуется нести взнос в компенсационный фонд в размере пятидесяти тысяч рублей. Помимо этого, могут понадобиться вступительный, целевой и членский взносы. Членский взнос оплачивается по определенному графику с согласованием с СРО. Вступительный является единоразовым, а целевой ежегодным. Если компания подумывает о принятии участия в тендере, то также будет необходим взнос ОДО (фонд обеспечения договорных обязательств).
Главным требованием СРО так же является наличие двух специалистов НРС НОПРИЗ. Данные кадры являются гарантом того, что компания соискатель СРО имеет высококвалифицированных специалистов в своей сфере. О том, как внести в НОПРИЗ мы подробно описывали вот тут.
По итогу собирается полный пакет документов, включающий: уставные документы организации, заявление на вступление по форме выбранной проектной СРО, документы на специалистов НРС (трудовая, диплом) и оплачиваются требуемые взносы. Все это с описью подается в саморегулируемую организацию. По истечении внутренних процедур принятия компания становится полноправным членом СРО и может выполнять широкий спектр действий.
В проектную СРО можно вступить в любом регионе. Т.е. если ваша компания зарегистрирована в Санкт-Петербурге, то Вы можете выбрать любую СРО, юридически находящуюся в другом регионе России.
Для вступления в проектную саморегулируемую организацию требуется нести взнос в компенсационный фонд в размере пятидесяти тысяч рублей. Помимо этого, могут понадобиться вступительный, целевой и членский взносы. Членский взнос оплачивается по определенному графику с согласованием с СРО. Вступительный является единоразовым, а целевой ежегодным. Если компания подумывает о принятии участия в тендере, то также будет необходим взнос ОДО (фонд обеспечения договорных обязательств).
Главным требованием СРО так же является наличие двух специалистов НРС НОПРИЗ. Данные кадры являются гарантом того, что компания соискатель СРО имеет высококвалифицированных специалистов в своей сфере. О том, как внести в НОПРИЗ мы подробно описывали вот тут.
По итогу собирается полный пакет документов, включающий: уставные документы организации, заявление на вступление по форме выбранной проектной СРО, документы на специалистов НРС (трудовая, диплом) и оплачиваются требуемые взносы. Все это с описью подается в саморегулируемую организацию. По истечении внутренних процедур принятия компания становится полноправным членом СРО и может выполнять широкий спектр действий.
В проектную СРО можно вступить в любом регионе. Т.е. если ваша компания зарегистрирована в Санкт-Петербурге, то Вы можете выбрать любую СРО, юридически находящуюся в другом регионе России.
Требования для СРО изыскателей
При вступлении в СРО инженерных изысканий от организации потребуют:
Предоставить учредительные документы, двух специалистов НРС НОПРИЗ, оплату требуемых взносов и заявление на вступление.
Специалисты НОПРИЗ – это состоящие в национальном реестре кадры, закрепленные за Вашей организацией. Для этого они должны иметь высшее профильное образование, соответствующее Приказу Минстроя N 672/пр. Стаж работы в области строительства и должность инженера так же крайне важны.
Взносы могут отличатся от СРО к СРО, но по ФЗ-372, основной взнос, который должен быть 100% оплачен при вступлении – это взнос в компенсационный фонд. Для изыскательских СРО он составляет 50 000 рублей. Является единоразовым. Остальные взносы устанавливаются самой саморегулируемой организацией и могут являться необязательными в исключительных случаях. Как правило всегда оплачивается вступительный взнос. Он может быть символическим или довольно высоким. Это зависит от того, на сколько у СРО конкурентная среда. Целевой взнос выплачивается 1 раз в год и идёт на нужды НОПРИЗ. Членский взнос как правило обязательный, имеет график оплат: 1 раз в месяц, раз в 3 месяца, раз в полгода и т.д. Размер так же определяет СРО.
Документы собираются в папку в оригинале или заверенные (зависит от требований СРО) и подаются на рассмотрение. Если СРО одобряет компанию, Вы оплачиваете взносы напрямую в саморегулируемую организацию. На этом всё! Вы приняты в члены СРО.
При вступлении в СРО инженерных изысканий от организации потребуют:
Предоставить учредительные документы, двух специалистов НРС НОПРИЗ, оплату требуемых взносов и заявление на вступление.
Специалисты НОПРИЗ – это состоящие в национальном реестре кадры, закрепленные за Вашей организацией. Для этого они должны иметь высшее профильное образование, соответствующее Приказу Минстроя N 672/пр. Стаж работы в области строительства и должность инженера так же крайне важны.
Взносы могут отличатся от СРО к СРО, но по ФЗ-372, основной взнос, который должен быть 100% оплачен при вступлении – это взнос в компенсационный фонд. Для изыскательских СРО он составляет 50 000 рублей. Является единоразовым. Остальные взносы устанавливаются самой саморегулируемой организацией и могут являться необязательными в исключительных случаях. Как правило всегда оплачивается вступительный взнос. Он может быть символическим или довольно высоким. Это зависит от того, на сколько у СРО конкурентная среда. Целевой взнос выплачивается 1 раз в год и идёт на нужды НОПРИЗ. Членский взнос как правило обязательный, имеет график оплат: 1 раз в месяц, раз в 3 месяца, раз в полгода и т.д. Размер так же определяет СРО.
Документы собираются в папку в оригинале или заверенные (зависит от требований СРО) и подаются на рассмотрение. Если СРО одобряет компанию, Вы оплачиваете взносы напрямую в саморегулируемую организацию. На этом всё! Вы приняты в члены СРО.
Ежегодные проверки СРО
и как их проходить
Компанию, вступившую в саморегулируемую организацию по закону, необходимо проверять на соответствие исполняемым обязанностям как члена СРО. Проверки проводятся ежегодно. Бывают исключения, когда СРО выставляет график проверок по-иному и проверяет 1 раз в 2-3 года.
Цель проверки СРО – выявить нарушения и устранить, если такие обнаружатся в ходе проверки. Это касается специалистов НРС, которые могут в какой-то момент уволиться из организации, пока она состоит в членстве СРО. Если из компании уходят кадры, являющиеся членами национального реестра, то их необходимо заменить другими сотрудниками, отвечающими требованиям и уведомить СРО об этом.
Так же проверка касается оплаты взносов, наличия, например, сертификата ISO, проведения СОУТ 1 раз в 5 лет и др. требований.
Если в ходе проверки саморегулятором выявляются недочеты, то СРО даёт время на их устранение. Как правило это 2-4 недели. Если в указанный срок нарушения не будут исправлены, то СРО имеет право исключить организацию из членов СРО. Если организация просрочила выплату взносов, то даже при исключении из СРО долг должен быть погашен. В противном случае имеется практика передачи дела в суд. При исключении из СРО взнос в компенсационный фонд не возвращается, как и в фонд ОДО.
Имеется один плюс исключения из СРО – компания тогда может вступить в любое другое практически в тот же день. Например, если прежнее СРО не устраивало по каким-то причинам и компания нашла достойную замену. Ведь если организация выходит из СРО на добровольной основе, то она не имеет права вступать в другое СРО в течение 1 года.
Если Вам необходима консультация по СРО, взносам или проверке, мы с радостью окажем Вам содействие. Звоните, пишите, мы на связи!
P.S. Консультации проводим бесплатно, как и бесплатно помогаем вступать в СРО.
и как их проходить
Компанию, вступившую в саморегулируемую организацию по закону, необходимо проверять на соответствие исполняемым обязанностям как члена СРО. Проверки проводятся ежегодно. Бывают исключения, когда СРО выставляет график проверок по-иному и проверяет 1 раз в 2-3 года.
Цель проверки СРО – выявить нарушения и устранить, если такие обнаружатся в ходе проверки. Это касается специалистов НРС, которые могут в какой-то момент уволиться из организации, пока она состоит в членстве СРО. Если из компании уходят кадры, являющиеся членами национального реестра, то их необходимо заменить другими сотрудниками, отвечающими требованиям и уведомить СРО об этом.
Так же проверка касается оплаты взносов, наличия, например, сертификата ISO, проведения СОУТ 1 раз в 5 лет и др. требований.
Если в ходе проверки саморегулятором выявляются недочеты, то СРО даёт время на их устранение. Как правило это 2-4 недели. Если в указанный срок нарушения не будут исправлены, то СРО имеет право исключить организацию из членов СРО. Если организация просрочила выплату взносов, то даже при исключении из СРО долг должен быть погашен. В противном случае имеется практика передачи дела в суд. При исключении из СРО взнос в компенсационный фонд не возвращается, как и в фонд ОДО.
Имеется один плюс исключения из СРО – компания тогда может вступить в любое другое практически в тот же день. Например, если прежнее СРО не устраивало по каким-то причинам и компания нашла достойную замену. Ведь если организация выходит из СРО на добровольной основе, то она не имеет права вступать в другое СРО в течение 1 года.
Если Вам необходима консультация по СРО, взносам или проверке, мы с радостью окажем Вам содействие. Звоните, пишите, мы на связи!
P.S. Консультации проводим бесплатно, как и бесплатно помогаем вступать в СРО.